Asbestinventarisatie: wat wordt er precies onderzocht?
Gaat u verbouwen, renoveren of slopen? Dan is de kans groot dat u te maken krijgt met een asbestinventarisatie. Zeker bij gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd, is de aanwezigheid van asbest niet ongebruikelijk. Maar wat houdt een asbestinventarisatie precies in? Wat wordt er onderzocht? En waarom is dit onderzoek vaak verplicht voordat werkzaamheden mogen starten?
In dit artikel leggen we stap voor stap uit wat een asbestinventarisatie is, wat er tijdens het onderzoek gebeurt en waarom het een cruciale eerste stap is voor een veilige renovatie of sloop.
Met jarenlange ervaring, gecertificeerde vakmensen en een focus op veiligheid en duurzaamheid zorgen wij voor een professioneel resultaat.
Wat is een asbestinventarisatie?
Een asbestinventarisatie is een onderzoek waarbij wordt vastgesteld of er asbest aanwezig is in een gebouw, woning, bedrijfspand, schuur of andere constructie.
Het doel van de inventarisatie is om alle asbesthoudende materialen in kaart te brengen voordat werkzaamheden plaatsvinden. Zo kunnen risico’s worden voorkomen en kan een eventuele asbestsanering veilig worden uitgevoerd.
Na afloop ontvangt u een inventarisatierapport waarin staat:
- Of er asbest aanwezig is
- Waar het asbest zich bevindt
- Om welk type asbest het gaat
- In welke staat het materiaal verkeert
- Welke risico’s aanwezig zijn
- Welke maatregelen nodig zijn
- Welke risicoklasse van toepassing is
Waarom is een asbestinventarisatie belangrijk?
Asbestvezels zijn met het blote oog niet zichtbaar. Wanneer asbest wordt beschadigd of bewerkt, kunnen vezels vrijkomen die schadelijk zijn voor de gezondheid.
Zonder inventarisatie bestaat het risico dat:
- Werknemers worden blootgesteld aan asbestvezels
- Bewoners gevaar lopen
- Werkzaamheden stilgelegd worden
- Boetes worden opgelegd
- Onveilige situaties ontstaan
Een inventarisatie zorgt ervoor dat iedereen weet waar asbest aanwezig is en hoe hiermee moet worden omgegaan.
Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht?
In veel situaties is een asbestinventarisatie wettelijk verplicht.
Dit geldt bijvoorbeeld bij:
- Sloop van gebouwen
- Renovatieprojecten
- Groot onderhoud
- Verbouwingswerkzaamheden
- Herontwikkeling van vastgoed
- Verwijdering van asbestverdachte materialen.
Voor gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd, wordt vrijwel altijd gekeken naar de mogelijke aanwezigheid van asbest.
Wat onderzoekt een asbestinventarisatie precies?
Tijdens de inventarisatie onderzoekt een gecertificeerde inspecteur het gebouw systematisch.
Daarbij wordt gekeken naar alle plekken waar asbest mogelijk aanwezig kan zijn.
Asbesthoudende bouwmaterialen
Veel oudere gebouwen bevatten materialen waarin asbest is verwerkt.
De inspecteur onderzoekt onder andere:
- Golfplaten
- Dakbeschot
- Gevelpanelen
- Vensterbanken
- Schoorstenen
- Dakdoorvoeren
- Afvoerleidingen
- Rioleringsbuizen
- Brandwerende platen
- Plafondplaten
Deze materialen worden visueel beoordeeld en indien nodig bemonsterd.
Asbest in vloerafwerkingen
Asbest werd vroeger veel toegepast in vloeren.
Daarom wordt gekeken naar:
- Vloerzeil
- Vinylvloeren
- Vloertegels
- Tegellijmen
- Egalisatielagen
- Kitnaden
Juist deze toepassingen worden tijdens renovaties regelmatig ontdekt.
Asbest in installaties
Ook technische installaties kunnen asbest bevatten.
De inspecteur controleert bijvoorbeeld:
- Cv-installaties
- Leidingisolatie
- Ketelisolatie
- Ventilatiekanalen
- Warmwaterleidingen
- Brandwerende afdichtingen
Met name in oudere bedrijfspanden komt dit regelmatig voor.
Verborgen asbest
Niet alle asbest is direct zichtbaar.
Soms bevindt het zich achter:
- Wanden
- Plafonds
- Koven
- Technische ruimtes
- Schachten
- Constructiedelen
Afhankelijk van het type inventarisatie kan ook verborgen asbest worden onderzocht.
Hierom kiest u voor ATI Service
Gecertificeerd en ervaren personeel
Hands-on, veilig en milieubewust
Breed inzetbaar door heel Nederland
Transparante communicatie en duidelijke planning
Welke soorten asbestinventarisaties zijn er?
Type A inventarisatie
Een type A inventarisatie richt zich op direct waarneembare asbesttoepassingen.
De inspecteur onderzoekt alle zichtbare delen van het gebouw zonder constructies open te breken.
Dit type wordt vaak gebruikt voorafgaand aan onderhoud of beperkte renovaties.
Type B inventarisatie
Bij een type B inventarisatie wordt gezocht naar verborgen asbest.
Constructies worden gedeeltelijk geopend om ook niet-zichtbare toepassingen op te sporen.
Dit onderzoek is vaak noodzakelijk voorafgaand aan volledige sloopwerkzaamheden.
Type A + B inventarisatie
Bij grote renovatie- en sloopprojecten worden beide onderzoeken gecombineerd om een volledig beeld van het gebouw te krijgen.
Worden er monsters genomen?
Ja. Wanneer een materiaal verdacht lijkt, neemt de inspecteur vaak een monster.
Deze monsters worden onderzocht in een geaccrediteerd laboratorium.
Daar wordt vastgesteld:
- Of er daadwerkelijk asbest aanwezig is
- Welk type asbest het betreft
- Hoeveel asbest aanwezig is
Pas na laboratoriumonderzoek kan definitief worden vastgesteld of een materiaal asbest bevat.
Welke soorten asbest kunnen worden aangetroffen?
In Nederland komen voornamelijk deze soorten voor:
Chrysotiel (wit asbest)
Dit is de meest voorkomende asbestsoort en werd veel gebruikt in bouwmaterialen.
Amosiet (bruin asbest)
Werd vaak toegepast in isolatiematerialen en brandwerende toepassingen.
Crocidoliet (blauw asbest)
Wordt beschouwd als één van de gevaarlijkste asbestsoorten vanwege de fijne vezelstructuur.
Wat gebeurt er na de inventarisatie?
Na het onderzoek ontvangt u een uitgebreid rapport.
Hierin staat onder andere:
- De locatie van alle asbesthoudende materialen
- Foto’s van de aangetroffen toepassingen
- Resultaten van laboratoriumanalyses
- Risicobeoordeling
- Risicoklasse van verwijdering
- Adviezen voor sanering
Dit rapport vormt de basis voor een eventuele asbestverwijdering.
Wat kost een asbestinventarisatie?
De kosten zijn afhankelijk van verschillende factoren:
- Grootte van het gebouw
- Complexiteit van het pand
- Bereikbaarheid
- Aantal verdachte materialen
- Type onderzoek (A of B)
Een eenvoudige woning vraagt doorgaans minder onderzoek dan een groot bedrijfspand of industrieel complex.
Kan ik zelf controleren of ik asbest heb?
Dat is lastig.
Veel asbesthoudende materialen lijken sterk op moderne materialen. Zonder laboratoriumonderzoek is vrijwel nooit met zekerheid vast te stellen of een materiaal daadwerkelijk asbest bevat.
Wanneer u twijfelt, is het verstandig om een professionele inventarisatie uit te laten voeren.
Waarom kiezen voor een professionele asbestinventarisatie?
Een goede inventarisatie voorkomt verrassingen tijdens renovatie of sloop.
Door vooraf exact vast te stellen waar asbest aanwezig is, voorkomt u vertragingen, extra kosten en gezondheidsrisico’s.
Bovendien vormt het inventarisatierapport de basis voor een veilige en wettelijk correcte uitvoering van alle vervolgwerkzaamheden.
Ati Service helpt bij asbestinventarisatie en sanering
Bij Ati Service begeleiden wij opdrachtgevers bij het volledige traject rondom asbest. Van inventarisatie en advies tot sanering en afvoer.
Of het nu gaat om een woning, bedrijfspand, agrarisch gebouw of renovatieproject: wij zorgen voor een veilige aanpak die voldoet aan alle wet- en regelgeving.
Wilt u weten of er asbest aanwezig is in uw pand? Neem dan contact op met Ati Service voor deskundig advies en een professionele asbestinventarisatie.
Veelgestelde vragen over asbestinventarisatie
Wat is een asbestinventarisatie?
Een asbestinventarisatie is een onderzoek waarbij wordt vastgesteld of er asbest aanwezig is in een gebouw, woning of bedrijfspand. Daarnaast wordt vastgelegd waar het asbest zich bevindt en welke risico’s aanwezig zijn.
Is een asbestinventarisatie verplicht?
Ja, in veel gevallen wel. Vooral voorafgaand aan sloopwerkzaamheden of renovaties van gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd is een asbestinventarisatie vaak verplicht.
Wat wordt onderzocht tijdens een asbestinventarisatie?
De inspecteur onderzoekt alle zichtbare en eventueel verborgen materialen waarin asbest aanwezig kan zijn. Denk aan daken, gevels, vloerafwerkingen, leidingisolatie, plafonds, kitnaden en technische installaties.
Wat is het verschil tussen een type A en type B asbestinventarisatie?
Een type A inventarisatie onderzoekt zichtbare asbesttoepassingen. Een type B inventarisatie richt zich op verborgen asbest achter constructies, plafonds, wanden of technische ruimtes.
Hoe lang duurt een asbestinventarisatie?
Een inventarisatie van een woning duurt vaak enkele uren. Grotere bedrijfspanden, scholen of industriële gebouwen kunnen een volledige dag of meerdere dagen onderzoek vragen.
Worden er altijd monsters genomen?
Nee. Alleen wanneer een materiaal verdacht is en niet met zekerheid kan worden vastgesteld of het asbest bevat. Deze monsters worden vervolgens onderzocht in een geaccrediteerd laboratorium.
Hoe snel ontvang ik de resultaten?
Meestal ontvangt u het inventarisatierapport binnen enkele werkdagen nadat het onderzoek en eventuele laboratoriumanalyses zijn afgerond.
Wat kost een asbestinventarisatie?
De kosten verschillen per gebouw en type onderzoek. Factoren zoals oppervlakte, bereikbaarheid, aantal verdachte materialen en de noodzaak van een type B onderzoek hebben invloed op de prijs.
Kan ik zelf een asbestinventarisatie uitvoeren?
Nee. Voor officiële rapportages die gebruikt worden voor vergunningen, renovaties of sloopwerkzaamheden moet een inventarisatie worden uitgevoerd door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf.
Wat gebeurt er als er asbest wordt gevonden?
Wanneer asbest wordt aangetroffen, wordt vastgelegd waar het materiaal aanwezig is, in welke staat het verkeert en welke risicoklasse van toepassing is. Op basis daarvan kan een saneringsplan worden opgesteld.
Is asbest altijd gevaarlijk?
Asbest wordt vooral gevaarlijk wanneer vezels vrijkomen door beschadiging, slijtage of bewerking van het materiaal. Daarom is het belangrijk om verdachte materialen niet zelf te verwijderen of te bewerken.
Moet een woning uit 1985 altijd een asbestinventarisatie krijgen?
Niet altijd. Maar omdat asbest tot 1993 veel werd toegepast in de bouw, wordt bij renovatie- of sloopwerkzaamheden van woningen uit die periode vaak wel een inventarisatie geadviseerd of verplicht gesteld.
Welke gebouwen bevatten vaak asbest?
Asbest komt regelmatig voor in woningen, schuren, stallen, bedrijfspanden, scholen, flats, appartementencomplexen en agrarische gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd.
Hoe weet ik of mijn golfplaten asbest bevatten?
Golfplaten die vóór 1994 zijn geplaatst bevatten vaak asbest. Zekerheid krijgt u alleen via een laboratoriumanalyse of een professionele asbestinventarisatie.
Kan een asbestinventarisatie ook voor aankoop van een woning worden uitgevoerd?
Ja. Steeds meer kopers laten vooraf onderzoeken of een woning asbest bevat om onverwachte saneringskosten na aankoop te voorkomen.